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Préstamo Inps para reforma de vivienda: consejos útiles

by Elia Caneppele 20 Septiembre 2022 commenti (0) scrivi commento

Asegurar una buena calidad de vida también significa vivir en un lugar sano y confortable. ¿Qué mejor manera de preservar el valor de su hogar que apuntar a una renovación ? Esta categoría de intervenciones incluye el mantenimiento conservador, la instalación de dispositivos que permitan lograr un ahorro de energía, la pintura y mucho más.

Estas intervenciones exigen enormes inversiones para el bolsillo del ciudadano, quien ante el mero pensamiento de afrontar un gasto desmesurado decide renunciar a la posibilidad de remodelar su vivienda (el lugar donde vive con su familia). Afortunadamente, existen concesiones del Estado que intervienen para ayudar a los ciudadanos, para hacer del gasto de la reestructuración una empresa mucho menos imposible de lo que uno piensa.

La facilidad que se analiza en esta guía que está por comenzar es el préstamo para la renovación de la primera vivienda otorgado por el INPS, ex Inpdap.

En otras palabras, es un préstamo que hace que el costo de la obra de reurbanización sea mucho menos oneroso para las finanzas de los ciudadanos que lo solicitan.

Los siguientes párrafos desarrollarán el tema en todos sus aspectos, para permitir al lector evaluar una preciosa posibilidad que no debe perderse.

Préstamo Inps para reforma de vivienda: consejos útiles

¿Quién tiene derecho al préstamo?

Cuando hablamos del préstamo INPS, nos referimos a la antigua gestión Inpdap, es decir, un subsidio garantizado por la principal institución italiana de seguridad social para todos los empleados del sector público activos o jubilados .

Cualquiera que entre en esta categoría de beneficiarios puede presentar su solicitud a la institución de seguridad social para recibir un préstamo adecuado al tipo de reestructuración a realizar.

El préstamo otorgado por el organismo del Inps para obras de remodelación destinadas a mejorar la habitabilidad del ambiente de la vivienda se define como préstamo directo .

El mismo tipo de préstamo también se puede solicitar a una entidad de crédito u otra empresa financiera siempre que tenga un convenio con la institución de seguridad social. En este caso, el préstamo se considera "garantizado".

El citado préstamo tiene la ventaja de amortizar los onerosos gastos previstos para las obras de reforma gracias a un plan de amortización que tiene una duración de diez años . En este lapso de tiempo, el cliente puede hacer frente fácilmente al gasto que se divide en cómodas cuotas mensuales.

Presentación de la solicitud: qué hacer para asegurarse de que está en regla

La solicitud de un préstamo no puede dejar de respetar algunos criterios formales , porque es una inversión importante y por lo tanto estamos recurriendo a organismos serios y competentes.

Quienes piensen que quieren acceder a un préstamo para la reforma de su vivienda, porque la guía les convence de que ya casi llega a su fin, pueden intervenir de la siguiente manera.

La herramienta a disposición del cliente, en estos casos, es el portal INPS , accesible desde el sitio web oficial inps.it. El sitio es todo menos difícil de usar, por lo tanto, interceptar los elementos adecuados para usted es fácil e intuitivo. En cuanto a la posibilidad de solicitar un préstamo finalizado, simplemente inicie sesión en su área reservada utilizando el SPID.

En estos casos siempre es recomendable contactar con la institución, a través de alguno de sus canales de contacto descritos efectivamente en la guía numeroservizioclienti.com .

Debe saber de inmediato que la solicitud para acceder al préstamo de reestructuración no puede prescindir de que se adjunten algunos documentos, para revelar a la institución de seguridad social la necesidad real del subsidio que se solicita. La documentación necesaria para acceder al servicio incluye, por tanto, los siguientes elementos: la certificación de dominio o nuda propiedad del inmueble, la declaración que acredite el inicio de las obras de rehabilitación emitida por el director de obra, la autocertificación del estado de familiar y una copia de las facturas de los gastos ya incurridos por la compra de materiales y materias primas.

Las intervenciones para las que está prevista la concesión del préstamo

Este párrafo tiene como objetivo centrarse en las intervenciones de mantenimiento y remodelación que forman parte del antiguo proyecto de gestión del Inpdap.

Tenga en cuenta que el préstamo se otorga solo para ciertos fines de necesidad, por lo que su uso no puede estar dirigido a la compra de otros tipos de bienes de consumo u otros tipos de fines.

El préstamo plurianual -así se llama el subsidio que otorga la institución de seguridad social- tiene el propósito específico de ayudar a quienes planean realizar las siguientes intervenciones: mantenimiento extraordinario, restauración, rehabilitación conservadora y rehabilitación de edificios.

Los tipos de intervención antes mencionados, en el contexto de la remodelación de edificios, son inevitables a largo plazo. Estas obras, de hecho, permiten mejorar la calidad de la edificación residencial , permitiendo una mejora de las prestaciones en términos de habitabilidad e incluso de ahorro energético y desarrollo sostenible. Así que los interesados en invertir su dinero de esta manera, sepan que están invirtiendo en la calidad de su vida y la de su familia.

Cesión de la quinta, así se desembolsa el préstamo

El préstamo para la reforma de una vivienda se concede al ciudadano que lo solicita con la modalidad de la cesión del quinto .

Precisamente con el fin de garantizar cierta solvencia por parte del beneficiario del crédito, la institución del Inps prevé que las cuotas no superen un determinado nivel, para no comprometer la posibilidad de que el cliente pague la deuda. Por tanto, las cuotas individuales que el cliente se comprometa a pagar a la institución de seguridad social, promotora de la instalación, no deberán exceder de la quinta parte de su salario o pensión.

Es importante considerar que en la mayoría de los casos, como parte de la gestión anterior del Inpdap, el pago de las cuotas se realiza a través de las retenciones. De vez en cuando, mes tras mes, el cliente salda su deuda renunciando a una quinta parte de su salario o pensión, tal como se lo descuenta la institución de seguridad social. Tenga en cuenta que el cliente también puede optar por un préstamo repartido en 60 cuotas durante cinco años.

A diferencia del préstamo a diez años, cuyo límite máximo de préstamo se fija en 100.000 euros, el producto financiero distribuido en cinco años prevé un importe máximo de 30.000 euros .

La tasa de interés del préstamo, lo que necesitas saber

Como todo préstamo que se precie, incluso el que otorga el INPS para empleados y jubilados de la administración pública prevé una tasa de interés .

El préstamo objeto de esta guía se define como "finalizado" , precisamente porque su uso debe estar destinado a obras concretas de reforma, restauración y rehabilitación de una vivienda.

La tasa de interés prevista para los beneficiarios del préstamo, como parte de la gestión anterior del Inpdap, es igual al 3,5% . A la tasa nominal anual se le adiciona los gastos de administración a una tasa del 0,5% y una prima de provisión de riesgo.

El préstamo para la reestructuración del edificio propio puede ser otorgado por el INPS, importante institución de seguridad social perteneciente al Estado, y también por empresas financieras afiliadas. Si se accede a un préstamo de una entidad de crédito, tenga en cuenta que la tasa de interés puede ser diferente a la proporcionada por el INPS. Por ello, es recomendable referirse siempre a la TAE, indicador fundamental del tipo efectivo global, que no puede dejar de estar indicado en el contrato de préstamo que se establezca con la financiera.

Elia Caneppele
Elia Caneppele

Soy Elia Caneppele, autor de este artículo y fundador de Windowo, la tienda italiana especializada en la venta online de productos para ventanas. Mi especialidad es hacer SEO para ecommerce y blogs, lo que, en términos sencillos, significa conseguir que la gente nos encuentre en Internet.

Desde 2014 soy emprendedor digital y, además de gestionar Windowo, también me ocupo de la comunicación de Autismo.it. Creo contenidos intentando transmitir el mayor valor posible a nuestros clientes.

Abajo os dejo los enlaces a mis redes sociales: Estoy deseando ponerme en contacto con vosotros personalmente.

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